원당역 롯데캐슬 스카이엘 원당4구역 분양가 청약 정보
원당역 롯데캐슬 스카이엘 개요 및 특징
고양시 덕양구 성사동에 위치한 원당역 롯데캐슬 스카이엘은 최근 주목받고 있는 아파트 단지입니다. 이 아파트는 주거환경과 현대적인 시설을 갖춘 민간분양 아파트로, 분양가는 약 24,400만 원에서 56,600만 원으로 설정되어 있습니다. 위치상으로도 3호선 원당역과 가까워 교통 편의성이 뛰어나며, 인근에서는 원당시장의 생활 편의시설과 성라공원의 녹지공간을 누릴 수 있습니다. 이러한 이점들은 원당역 롯데캐슬 스카이엘을 선택하는 훌륭한 이유가 됩니다.
공급 규모 및 세대 구성
본 단지는 총 1,236세대로 구성되며, 분양 세대 수는 629세대입니다. 이 아파트의 전용 면적은 55㎡에서 82㎡까지 다양하게 제공됩니다. 그러나 인기 있는 84㎡ 타입은 조합원 물량에만 포함되기 때문에 일반분양에서는 선택할 수 없다는 점이 아쉬운 점입니다.
| 면적 | 타입 | 세대수 | 방수/욕실수 | 분양가 (만 원) |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 59 | 7 | 1/1 | 24,400 |
| 72㎡ | 74 | 24 | 2/1 | 36,500 |
| 82㎡ | 82B | 238 | 3/2 | 56,400 |
| 81㎡ | 81A | 360 | 3/2 | 56,600 |
이 표를 통해 우리가 선택할 수 있는 다양한 유형의 아파트를 명확하게 확인할 수 있습니다. 특히, 가격대가 저렴한 55㎡ 타입은 예산이 제한된 분들에게 더할 나위 없는 선택이 될 수 있습니다.
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원당역 롯데캐슬 스카이엘 입지특징
원당역 롯데캐슬 스카이엘의 가장 큰 매력 중 하나는 그 입지입니다. 아래에서 설명할 다섯 가지 포인트를 통해 이 아파트의 가치를 더욱 확실히 알아보겠습니다.
1. 프리미엄 뉴타운
첫 번째로, 이곳은 10년을 기다린 원당 뉴타운의 일환으로 개발되었으며, 이는 원당역 롯데캐슬 스카이엘의 프리미엄을 더욱 높이는 요소입니다. 이러한 역사의 깊이는 주거 환경의 질을 높이고, 시세 상승에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
2. 뛰어난 교통망
두 번째 장점으로는 3호선 원당역의 역세권이라는 점을 들 수 있습니다. 이 역은 쿼드러플 광역 교통망의 중심으로, 인근 도시로의 이동이 용이하며, 이는 출퇴근을 고려하는 사람들에게 큰 장점입니다. 더욱이, 교통 접근성이 좋은 아파트는 일반적으로 시장에서의 수요가 높아, 이런 점은 장기적인 투자 가치를 높이는데 기여합니다.
3. 성사 혁신지구의 미래가치
세 번째 포인트는 신청사 이전 추진으로 기대되는 성사혁신지구의 미래가치입니다. 이 지역은 앞으로의 재개발 및 인프라 확장으로 인해 가치 상승이 예상되며, 이러한 요소는 원당역 롯데캐슬 스카이엘의 투자 매력을 더욱 향상시킵니다.
4. 생활 편의성
네 번째로, 원당역 롯데캐슬 스카이엘 인근에는 원당시장과 성라공원이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 원당시장은 신선한 농산물과 다양한 음식점을 제공하며, 성라공원은 가족 단위의 피크닉이나 여가 활동에 적합한 장소로 알려져 있습니다.
5. 브랜드 가치
마지막으로, 롯데캐슬이라는 브랜드의 자부심도 무시할 수 없는 요소입니다. 롯데건설은 지속적인 품질 향상과 고객 만족을 중요시하는 기업이기 때문에, 그들의 아파트는 일반적으로 높은 품질과 안정성을 지니고 있습니다.
이처럼 원당역 롯데캐슬 스카이엘은 다양한 측면에서 우수한 조건을 갖추고 있으며, 그러한 조건은 다른 단지들과의 경쟁에서 중요한 차별화 요소로 작용합니다.
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원당역 롯데캐슬 스카이엘 청약 및 분양조건
원당역 롯데캐슬 스카이엘의 청약 및 분양은 많은 이들의 주목을 받고 있으며, 청약 일정과 조건에 대해 아래에서 상세히 설명하겠습니다.
청약 일정
아파트 청약에 참여할 수 있는 일정은 다음과 같습니다:
- 2022년 7월 11일(월): 특별공급
- 2022년 7월 12일(화): 일반공급 1순위 (해당지역)
- 2022년 7월 13일(수): 일반공급 1순위 (기타지역)
- 2022년 7월 14일(목): 일반공급 2순위
- 2022년 7월 20일(수): 당첨자 발표
위의 일정을 숙지하고 준비하신다면, 청약에 참여하는 데 도움을 줄 것입니다. 특히, 특별공급 세대 수가 329세대나 되므로 특별히 아파트 구매 조건에 부합하는 분들은 이번 기회를 놓치지 않는 것이 중요합니다.
분양가 상한제의 장점
타 아파트들에 비해 분양가 상한제에 따라 원당역 롯데캐슬 스카이엘의 분양가는 합리적으로 책정되었습니다. 이로 인해 경기도 내 다른 분양 아파트에 비해 저렴한 가격에 입주할 수 있는 기회를 제공합니다. 전매 제한 기간이 약 2년으로 설정되어 있어, 이 기간이 지나면 매도 시 적정 시세 차익을 예상할 수 있습니다.
다양한 타입과 조건
| 공급면적 | 분양가 | 방수/욕실수 | 전매기간 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ | 24,400 | 1/1 | 2024.08 |
| 72㎡ | 36,500 | 2/1 | 2024.08 |
| 82㎡ | 56,400 | 3/2 | 2024.08 |
| 81㎡ | 56,600 | 3/2 | 2024.08 |
위의 표를 통해 각 타입별로 분양가와 방수 정보를 쉽게 확인할 수 있습니다. 이러한 분양 조건들을 고려할 때, 예산이 한정적이거나 방의 수와 욕실 수가 중요한 분들에게 적합한 선택지를 제시합니다.
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결론
원당역 롯데캐슬 스카이엘은 뛰어난 입지와 합리적인 분양가, 다양한 타입의 아파트를 갖춘 단지로, 경기도 고양시에 관심 있는 분들에게 큰 매력을 제공합니다. 또한, 교통 편의성 및 생활 인프라가 잘 갖추어진 이 지역은 주거지로서의 가치를 더욱 높이고 있습니다.
따라서, 원당역 롯데캐슬 스카이엘에 관심이 있으신 분께서는 놓칠 수 없는 기회를 최대한 활용하시기 바랍니다. 복잡한 청약 프로세스를 미리 숙지하고, 필요한 서류를 준비하여
경쟁에서 유리한 고지를 차지하시길 기원합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
질문1: 원당역 롯데캐슬 스카이엘의 특별공급이란 무엇인가요?
답변1: 특별공급은 특정 조건을 충족하는 사람에게 제공되는 분양 기회를 의미합니다. 이는 가점제, 신청 자격 등을 만족해야 하며, 원당역 롯데캐슬 스카이엘의 경우 329세대가 특별공급 대상으로 포함됩니다.
질문2: 전매 제한 기간이란 무엇인가요?
답변2: 전매 제한 기간은 분양 받은 아파트를 일정 기간 내에는 판매할 수 없도록 하는 규제를 의미합니다. 원당역 롯데캐슬 스카이엘의 경우 전매 기간이 약 2년으로 설정되어 있으므로 이 기간 이후에는 판매가 가능합니다.
질문3: 아파트 청약 신청은 어떻게 하나요?
답변3: 아파트 청약은 청약홈 및 관련 기관을 통해 신청할 수 있으며, 청약 일정에 따라 신청해야 합니다. 각자의 자격 요건과 선호하는 타입을 고려하여 신청하면 됩니다.
질문4: 어떤 방 타입이 인기가 있나요?
답변4: 일반적으로 넓은 평수의 방, 특히 84㎡와 같은 타입이 인기가 높습니다. 그러나 원당역 롯데캐슬 스카이엘의 경우 일반분양에서 84㎡ 타입이 없으며, 이러한 점은 주의해야 합니다.
질문5: 청약 준비 시 어떤 점을 주의해야 하나요?
답변5: 청약 준비 시 자신이 해당하는 조건을 정확히 이해하고, 이를 위한 서류 및 정보를 미리 준비하는 것이 중요합니다. 또한, 경쟁이 치열하므로 신청 일정도 놓치지 않도록 유의해야 합니다.
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