공인중개사 1차/2차 시험 일정과 출제 패턴

Q: Q. 2차 시험은 1차 시험에 합격한 경우에 응시할 수 있는 건가요?

A. 네, 맞습니다.1차 시험에 합격한 후에2차 시험에 응시할 수 있습니다.

Q: Q. 1차 시험 출제 범위는 무엇인가요?

A.민법,주택법,토지이용계획법등 관련 법령과 규정이 출제 범위에 포함됩니다.

Q: Q. 2차 시험에서 평가하는 영역은 무엇인가요?

A. 2차 시험은 법적을 적용한실무적문제가 주로 출제되며,상담및협상능력도 평가합니다.

공인중개사 시험은 공인중개사 자격을 취득하기 위한 필수 시험으로, 1차와 2차 시험으로 나뉘어집니다. 각 시험의 일정과 출제 패턴을 파악하면 시험 준비에 도움이 됩니다.

1차 시험 일정은 다음과 같습니다:

신청 날짜: 매년 3~4월
시험 일자: 매년 5월 셋째 주 토요일

출제 패턴은 다중 선택형 객관식 문제 80문항으로 구성되며, 시험 시간은 150분입니다. 출제 범위는 부동산 관련 법규, 취득세 등 세금 제도, 중개거래 실무 등입니다.

2차 시험은 1차 시험 합격자만 응시할 수 있으며, 일정은 다음과 같습니다.

신청 날짜: 1차 시험 합격 발표 후
필기 시험 일자: 매년 10월 셋째 주 금요일
구술 시험 일자: 1차 시험에서 면제받은 합격자는 필기 시험 다음 날인 토요일에 시행, 1차 시험에서 면제받지 못한 합격자는 필기 시험에서 2주 후 토요일에 시행

필기 시험 출제 패턴은 논술형 문제 4문제로 구성되며, 시험 시간은 240분입니다. 출제 범위는 부동산 거래 상사법, 관련 세법 등입니다. 구술 시험은 5인의 시험위원과의 면접으로 구성되며, 시험 시간은 약 30분입니다. 출제 범위는 공인중개사 업무 전반입니다.

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합격률 향상 핵심

“국가 자격 개발 교육원의 일정에 따라 발표되는” 공인중개사 시험은 1차와 2차 시험으로 나뉘어집니다.

시험 범위는 주택법 및 관련법규, 중개의뢰계약 등 중개업무와 관련된 내용으로 다양하며, 시험 출제 패턴은 매년 변동이 있을 수 있습니다.

합격률을 향상시키기 위한 핵심은 “지속적인 노력”과 “전략적인 공부” 방법에 있습니다. 가장 먼저 공부 계획을 세우고, 매일 일정 시간 공부하는 것은 기본입니다.

공부 내용을 알아보기 위해 과거 시험지나 모의고사를 참고하여 출제되는 빈도수가 높은 분야를 알아두는 것도 중요합니다.

공부할 때는 교재와 함께 전문가가 제시하는 강의나 영상 자료 등 다양한 학습 방법을 활용하면 이해도와 기억력이 향상될 것입니다.

이와 함께, 공개된 공인중개사 관련 자료 및 홈페이지를 적극 활용하여 최신 내용을 입수하고, 복습을 통해 지속적으로 지식을 굳건히 하는 것이 합격으로 가는 길입니다.

지속적인 노력과 전략적인 공부 방법
과거 시험지와 모의고사 참고 및 출제 빈도 파악
다양한 학습 방법 활용(교재, 강의, 영상 자료)
관련 자료와 홈페이지 활용을 통한 최신 정보 입수
복습을 통한 지속적인 지식 굳건히 하기

공부 범위 정리본

아래 표는 1차 및 2차 공인중개사 시험의 공부 범위를 정리한 것입니다.

1차 시험과 2차 시험의 공부 범위를 정리한 표
과목	1차 시험	2차 시험
토지 및 부동산 법규	토지이용계획법, 국토계획법, 건축법, 부동산등기법	토지수용, 공공공익사업
토지 및 부동산 거래	거래내용, 절차, 실무	기술교섭, 계약서 작성
감정 평가	감정 원리 및 방법, 부동산 가액 산정	감정 보고서 작성
금융 등	금융 이해, 부동산 투자	금융제도, 대출 등
공인중개사 윤리	윤리 원칙, 관련법규	윤리적 책임 및 의무

이 범위를 기반으로 공부 계획을 세우고 필수 학습 자료를 검토하면 시험 성공 가능성을 높일 수 있습니다.

시험 출제 현황 분석

“지식은 힘입니다.” – 프랜시스 베이컨

1, 출제 비율

공인중개사 시험은 법령, 기초, 실무의 3개 영역로 나뉘어 출제됩니다. 출제 비율은 다음과 같습니다.

법령: 35%
기초: 35%
실무: 30%

2, 법령 영역

법령 영역은 부동산 중개업법, 부동산 거래관리법, 주택임대차보호법 등 관련 법령에 대한 지식이 요구됩니다. 총 14개 주요 법령이 출제 주요이며, 최근 법령 개정 사항이나 시행 규칙 등 세부 사항까지 파악하는 것이 중요합니다.

3, 기초 영역

기초 영역은 부동산 거래 업무의 원리와 절차, 부동산 평가와 취득권에 관한 지식, 시장 분석과 유통 등 기본적인 부동산 업무 지식이 출제됩니다. 기초 영역은 실무에 해당하는 문제를 풀기 위한 기반 지식이기 때문에, 탄탄한 이해력을 갖추는 것이 필수적입니다.

4, 실무 영역

실무 영역은 중개 계약의 개요와 절차, 부동산 계약서 작성, 세금과 소득 정산, 마케팅과 광고 등 실제 상담 및 거래에 활용할 수 있는 지식이 출제됩니다. 업무 수행 중 유의사항이나 위법 사례 등 실무적인 문제까지 파악하는 것이 중요합니다.

5, 최근 출제 추세

최근 공인중개사 시험에서는 환경 친화적인 부동산 개발, 법적 책임과 의무 이행, 디지털 기술 활용 등 새로운 분야의 지식이 출제되는 추세입니다. 또한, 개정된 법령과 관련된 중요 사항이나 시사 이슈를 반영한 문제도 등장하고 있습니다.

“학습은 끊임없는 과정입니다.” – 혼다 이치로

합격 전략 10가지

1, 공부 범위 파악과 시간 배분

전략:

시험 출제 범위를 파악하고, 각 과목별 시간을 효율적으로 배분합니다.

주의 사항:

중요도 순으로 공부 과목을 선택하고, 각 과목에 맞는 시간을 할애하며 과도한 암기는 피합니다.

2, 기본 개념 강화와 연습

전략:

기본 개념을 확실히 하고, 쉬운 문제부터 풀어가며 연습량을 늘립니다.

장점:

핵심 지식을 통합하고 과제를 해결하는 자신감을 향상하며 실제 시험 대비 준비를 도울 수 있습니다.

3, 이해력 제고 위한 독해력 강화

기능:

문제와 관련된 문서와 법률을 이해하는 능력을 향상시킵니다.

방법:

공인중개사 1/2차 시험과 관련된 법률과 문제를 반복해서 독해하고 요약합니다.

4, 체계적 노트 작성

목적:

학습한 내용을 조직화하고 복습할 수 있도록 노트를 만듭니다.

방법:

핵심 개념, 중요한 법률 및 노하우를 짧고 이해하기 쉽게 요약한 노트를 만듭니다.

5, 과거 문제 연습과 분석

장점:

시험 형식과 난이도에 익숙해지고 실제 상황을 시뮬레이션할 수 있습니다.

사용법:

과거 문제를 반복적으로 풀고, 오답 분석하고, 정답을 이해합니다.

6, 모의 시험 연습

핵심:

시간 제한과 스트레스 상황에서 지식을 확인합니다.

방법:

실제 시험과 유사한 모의 시험을 정기적으로 풀고, 성적을 분석하고 개선 분야를 파악합니다.

7, 실무 경험 활용

추가 정보:

실무 경험을 바탕으로 학습한 내용을 강화하고 실제 상황을 시각화하는 데 도움이 됩니다.

사례:

계약 서류 작성, 부동산 거래 상담, 업무 경험을 활용하여 복잡한 문제를 해결합니다.

8, 효율적인 학습 시간 관리

기능:

학습을 일관되고 습관화하여 학습량을 늘립니다.

방법:

배움을 하루 중 특정 시간에 할애하고 휴식과 보수를 계획하여 집중력을 유지합니다.

9, 꾸준한 노력과 의지

핵심:

첫 번째 시험에서 실패할지라도 포기하지 않고 꾸준한 노력과 의지가 중요합니다.

장점:

오류를 학습 경험으로 활용하고 성공을 향한 동기를 유지합니다.

10, 긍정적인 태도와 자신감

효과:

긍정적인 태도와 자신감은 시험에 대한 두려움을 줄이고 지식을 회상하는 데 도움이 됩니다.

사용법:

성공적인 시험 결과를 시각화하고, 긍정적인 진술을 반복하며, 자신의 능력에 대해 믿음을 갖습니다.

일정표와 출제 패턴 PDF

공인중개사 시험을 준비하는 분들을 위한 일정표와 출제 패턴 PDF을 무료로 다운로드할 수 있습니다. PDF에는 시험 일정, 출제 범위 및 중점 분야, 시험 방식에 대한 자세한 내용을 담고 있어 핵심적인 공부 계획을 세우는 데 도움이 됩니다.

PDF를 활용하면 공부 시간을 효율적으로 관리하고 시험 합격에 필요한 자료에 접근하여 공부 목표를 달성할 수 있습니다.

시험 일정과 출제 패턴에 대한 심도 있는 이해를 바탕으로 슬기롭게 공부를 계획하여 합격률을 높이세요.

또한 PDF는 시험 전에 마지막으로 복습할 수 있는 핵심 요약을 담고 있어 자신감과 준비 상태를 높일 수 있습니다. 지금 무료로 다운로드하여 공인중개사 시험 합격에 한 걸음 더 나아가세요.