공인중개사 시험 커리큘럼은 크게 기본과목과 선택과목으로 구성되어 있습니다.
기본과목은 시험 응시자에게 공인중개업의 기본적 지식과 기술을 제공하는 과목을 포함합니다. 여기에는 민법, 토지등기법, 건설산업법, 부동산법, 부동산공개시장에 관한 법률이 포함됩니다.
선택과목은 응시자의 전문성을 심화하기 위해 선택할 수 있는 과목입니다. 이러한 과목에는 도시계획법, 토지이용계획법, 부동산투자, 부동산거래분석, 부동산운영관리 등이 포함됩니다.
응시자는 5개의 기본과목과 2개의 선택과목을 선택하여 응시해야 합니다. 선택과목은 응시자의 경력 및 관심 분야에 따라 선택할 수 있습니다.
효과적인 시험 준비를 위해서는 공인중개사 시험 커리큘럼을 철저히 이해하는 것이 필수적입니다. 각 과목의 범위와 중요성을 파악하고, 학습 시간을 효율적으로 배분하세요.
필수 과목과 선택 과목 전부
공인중개사 시험은 필수 과목과 선택 과목으로 구성되어 있으며, 시험에 응시하려면 모든 필수 과목을 합격해야 합니다.
필수 과목에는 부동산 거래 기본, 부동산의 법률과 정책, 부동산 경제학, 부동산 평가, 부동산 개발 및 관리, 부동산 중개, 부동산 소유권 이전 및 금융이 포함됩니다.
선택 과목에는 부동산 임대 및 임대차, 부동산 투자 분석, 부동산 조사 및 조합, 부동산 자산 관리, 부동산 시장 분석, 환경적 영향 평가,
- 인테리어 디자인
- 종합부동산
- 공공부동산
등이 있으며, 응시자의 관심사와 경력 목표에 따라 최대 3개 과목을 선택할 수 있습니다.
선택 과목을 통해 자격증을 보유한 공인중개사는 부동산 분야에서 특정 분야의 전문 지식을 보유하게 됩니다.
공부 계획 및 시간 배분
공인중개사 시험은 대규모 시험이므로 체계적인 공부 계획이 필수적입니다. 다음은 시험 취지에 따른 공부 계획 및 시간 배분을 공지합니다.
| 과목 | 시험 시간 | 시간 배분 |
|---|---|---|
| 토지 및 건물(부동산학 개론) | 100분 | 1,000~1,500시간 |
| 토지심사 및 평가 | 100분 | 600~1,000시간 |
| 법학통론 | 70분 | 500~800시간 |
| 취득세 | 40분 | 300~500시간 |
시간 배분은 개인의 능력과 속도에 따라 조절할 수 있습니다. 일관된 공부 습관을 유지하고, 어려운 부분을 집중적으로 복습하는 것이 중요합니다.
출제 범위와 중점 영역
“시험의 범위를 아는 것은 전쟁의 절반과 같다.”
– 선우
부동산 법규
- 부동산관리법
- 토지이용계획법
- 아파트매매분양 관리법
부동산 관리 및 거래에 관련된 법규 및 제도를 이해하고 적용할 수 있는 능력을 평가합니다.
부동산 금융
- 주택금융
- 부동산 투자 분석
- 부동산 투자자금 조달
부동산 거래에 필요한 금융 지식과 기술을 이해하고 활용할 수 있는 능력을 평가합니다.
부동산 경제학
- 부동산 시장 분석
- 부동산 가치 평가
- 부동산 투자 분석
부동산 시장의 동향, 가치 평가, 투자 기회를 파악하고 분석할 수 있는 능력을 평가합니다.
부동산 거래 실무
- 거래 절차 및 서류 관리
- 부동산 중개업법
- 부동산 중개사 윤리강령
중개사로서 진행해야 할 거래 절차와 윤리적 책임을 이해하고 적용할 수 있는 능력을 평가합니다.
부동산 관련 기타 분야
- 부동산 정보 시스템
- 부동산 시설 관리
- 부동산 개발
부동산 업계와 관련된 다양한 분야에 대한 기초적인 지식과 이해도를 평가합니다.
시험 대비 전략과 팁
시험 범위 파악과 목표 설정
- 시험에 출제되는 모든 주제에 대해 철저히 파악하고 자료를 검토하세요.
- 실제 시험에 반영될 수 있는 주요 개념과 원리에 집중하세요.
- 목표 점수를 설정하고 일관되게 학습 계획을 실천하세요.
성취 가능한 학습 목표 설정
성취 가능하고 현실적인 학습 목표를 설정하세요.
목표는 구체적, 측정 가능, 달성 가능, 연관성 있고 시간 제약적(SMART)이어야 합니다.
학습 자료 선택
고품질 학습 자료를 선택하는 것이 필수적입니다.
공인중개사 협회를 통해 제공되는 공식 교재와 평가 모의고사를 활용하세요.
효율적인 학습 방법
- 스터디 그룹이나 멘토와 협업하세요.
- 실습 문제를 많이 풀고, 정답을 검토하여 이해를 강화하세요.
- 정기적으로 휴식을 취하고 과목을 교대로 학습하세요.
적극적 학습 활동
수동적으로 학습하는 것보다 적극적으로 참여하는 것이 더 효과적입니다.
문제를 풀고, 논의에 참여하고, 노트를 작성하세요.
시간 관리
시간을 효율적으로 관리하세요.
학습 시간표를 만들고 규칙적으로 따르세요.
시험일에 활용 가능한 기술과 자료
- 시험전에 사용 가능한 도구를 확인하고 연습하세요.
- 시간 관리 전략을 계획하고 수험장에 시계를 가져오세요.
- 시험장에서 집중하고 편안함을 유지하세요.
시험 당일 기술
시험 소프트웨어의 기능과 탐색 방법을 숙지하세요.
주의 표시와 일치 문제에 유의하세요.
시험 당일 정신적 준비
시험 당일 충분한 수면을 취하고 영양가 있는 음식을 섭취하세요.
수험장에 조심히 다가가 편안한 마음가짐을 유지하세요.
시험 당일 주의 사항
시험장에서 규정과 방법을 엄격히 따르세요.
의심스러운 문항은 나중에 검토하기 위해 표시해 두세요.
실제 시험 문제 분석
필수 과목과 선택 과목 전부
필수 과목인 공인중개사법, 부동산 거래실무, 부동산 경제와 시장, 부동산 개발과 투자는 공인중개사가 알아야 할 기본 지식을 다룬다. 선택 과목인 주택담보대출, 부동산과세 등은 부동산 업무에서 전문적인 지식을 습득할 수 있다.
“필수 과목과 선택 과목을 모두 깊이 있게 공부하면 다양한 부동산 상황에서 전문적인 판단을 내릴 수 있다.”
공부 계획 및 시간 배분
공부 계획을 세울 때는 먼저 필수 과목을 우선적으로 공부하고, 나머지 시간을 선택 과목 공부에 할당한다.
“공부 계획은 개인의 상황에 따라 유연하게 조정하면서, 꾸준히 공부하는 것이 중요하다.”
출제 범위와 중점 영역
출제 범위는 필수과목과 선택과목 전체이며, 중점 영역은 변동될 수 있다.
“최신 출제 기출 문제를 분석하여 출제 경향을 파악하는 것이 시험 대비에 도움이 된다.”
시험 대비 전략과 팁
시험 대비 전략으로는 예비 시험 응시, 취약 영역 찾기 및 집중 학습, 실전 시험 모의 해결 등이 있다.
“시험 대비 과정에서 긍정적인 태도를 유지하고 스트레스를 관리하는 것이 필수적이다.”
실제 시험 문제 분석
실제 시험 문제 분석을 통해 출제 형식, 난이도, 시간 배분 등을 파악할 수 있다.
“실제 시험 문제를 풀어보는 연습은 본 시험 대비에 큰 도움이 된다.”
3, 공인중개사 시험 커리큘럼 에 대해 자주 묻는 질문 TOP 5
Q. 공인중개사 시험 커리큘럼의 구성은 어떻게 되나요?
A. 공인중개사 시험 커리큘럼은 필수 과목과 선택 과목으로 나뉘며, 필수 과목은 모두 한 학기에 수강해야 합니다. 선택 과목은 학생의 선호도에 따라 선택할 수 있습니다.
Q. 필수 과목은 무엇인가요?
A. 필수 과목은 중개아법, 중개취급법, 부동산학, 부동산개발, 토지정책 수강해야 합니다.
Q. 선택 과목은 어떤 게 있나요?
A. 선택 과목은 부동산경제론, 부동산 금융, 부동산 매매 실무, 부동산 조사사, 부동산 투자 등 다양합니다.
Q. 공인중개사 자격증 취득을 위해서는 몇 개의 과목을 이수해야 하나요?
A. 공인중개사 자격증 취득을 위해서는 필수 과목 5개와 선택 과목 2개, 총 7개의 과목을 이수해야 합니다.
Q. 공인중개사 시험 커리큘럼은 몇 시간의 수업을 받나요?
A. 공인중개사 시험 커리큘럼은 과목당 일반적으로 32시간의 수업을 받습니다.