공인중개사 1, 2차 시험 한눈에 요약

핵심 개념과 팁

1차 시험

다수결 원칙, 재개발 대장 법령 통제구역, 토지등기법 등의 중요 개념을 확실하게 파악하고, 시험 문항에서 주어진 상황에 적용하는 능력을 키워야 합니다. 또한, 최근 시행된 부동산 가격 안정 대책에 대한 규정도 주의해서 살펴보세요.

2차 시험

기출 문제를 활용하여 필기 시험과 실기 시험의 패턴을 파악하고, 문제를 풀 때 시간 관리가 중요합니다.

필기 시험

배점이 높은 사건별 절차나 분쟁 재판이 중요하며, 가중요건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

실기 시험

• 거래계약서 작성
• 공개장 성립 절차
• 토지대장 조회 및 분석 방법

과 같은 핵심 업무를 연습하고, 정확하고 신속하게 문제를 해결하는 능력을 키우세요.

마지막으로, 꾸준한 학습과 시험 대비 전략 수립이 핵심입니다. 자신에게 맞는 학습 방법을 찾고, 과제를 많이 복습하여 지식을 굳건히하세요.

과목별 비중 및 출제 경향

공인중개사 시험은 1차 시험 필기와 2차 시험 필기, 실기로 구성됩니다. 1차 시험에서는 부동산학, 부동산개발 및 경영, 부동산 거래법규 및 제도가 각각 40%, 30%, 30%의 비중을 차지합니다. 2차 시험 필기에서는 부동산학이 25%, 임의의 과목이 45%, 실기에서는 실무실습이 45%를 차지합니다.

시험 전략 및 시간 관리

“적절한 시간 관리 없이는 목표를 달성할 수 없는 일입니다.” –
지그 지글러
“시간은 흐르는 강이며, 우리는 그 위의 거품입니다.” –
마르쿠스 아우렐리우스

시험 전략

시험 전략은 시험을 성공적으로 치르기 위한 계획을 의미합니다. 다음 단계를 따르면 효과적인 시험 전략을 세울 수 있습니다.

• 과제 분석: 시험 범위, 시험 형식, 평가 기준 파악
• 공부 계획 수립: 학습 시간 할당, 내용별 강점 및 약점 분석
• 학습 방법 선택: 시각적, 청각적, 운동학적 학습자 유형에 맞는 방법

시간 관리

시간 관리 기술은 시험에 할당된 시간을 최대한 효율적으로 활용하는 데 도움이 됩니다. 몇 가지 효과적인 시간 관리 전략은 다음과 같습니다.

• 시간표 설정: 학습, 휴식, 복습 시간 계획
• 전념 집중: 산만함을 차단하고 학습에 집중
• 과제 우선 순위: 중요도와 긴급성에 따라 과제 우선 순위 지정

과제 분석

과제 분석은 시험에 나올 수 있는 범위, 형식, 평가 기준을 이해하는 데 필수적입니다. 이러한 정보를 수집하면 효과적인 공부 계획을 수립할 수 있습니다.

• 시험 범위: 과목별 학습 내용 파악
• 시험 형식: 선택형, 서술형, 실기 등의 문제 유형 파악
• 평가 기준: 각 과목별 점수 분포 파악

교재 선정

적합한 교재는 공부 과정에서 필수적입니다. 교재 선택 시 다음 사항을 고려하십시오.

• 시험 범위와 관련성
• 명확성과 이해 쉬움
• 과목별 전문성과 권위성

복습 및 실력 연마

복습과 실력 연마는 새로운 지식을 굳건히 하고 기존 지식을 회상하는 데 중요합니다. 다음 단계를 따르십시오.

• 정기적인 복습: 학습한 내용을 정기적으로 복습
• 연습 문제 풀이: 문제 풀이를 통해 지식 이해 확인
• 과거 문제 분석: 실제 시험 형식과 문제 유형에 익숙해짐

실전 문제 분석

공인중개사 1차 시험

1. 국민윤리와 직업윤리, 부동산등기법, 주택임대차보호법, 토지이용계획법에 관한 문제가 출제됨.
2. 객관식 문제를 제한 시간 150분 안에 모두 푸는 형식임.
3. 합격 기준점은 70점, 오답은 1점씩 감점되며, 정답률 약 80% 이상이 권장됨.

공인중개사 2차 시험

1. 실무법규, 미분양 주택분양 관리, 임대주택 관리 등 실무 중심적 과목이 출제됨.
2. 논술식 문제를 제한 시간 120분 안에 모두 푸는 형식임.
3. 합격 기준점은 70점, 오답이나 부족한 답변은 감점됨.

합격률 높이기 비결

공인중개사 1, 2차 시험 한눈에 요약에 대해 자주 묻는 질문 TOP 5